Ortega & García defiende y asesora a los afectados por HIPOTECA TRANQUILIDAD
El despacho, especialista en derecho bancario y de mercado financiero, con presencia en toda España, pone a disposición de los suscriptores de
HIPOTECA TRANQUILIDAD un servicio especializado de asesoramiento y representación
jurídica dirigido a empresas y particulares.
Las entidades financieras de este país vendieron estos productos como si fueran
seguros de cobertura por tipo de interés cuando en realidad se trataba de
una trampa del banco para obtener en el fúturo un beneficio considerable, por ello se ocultaban las previsiones sobre el tipo de interés.
Ante esta situación, Ortega & García, con amplia experiencia en procedimientos judiciales
contra la mala práctica bancaria, reclama a los juzgados y tribunales de este país la nulidad de las citadas cláusulasy la restitución de las cuantías pagadas en
exceso por los inversores a causa de la incorrecta comercialización de estos productos por parte de las entidades financieras, en los casos en que hayan incumplido sus
deberes de transparencia e información durante el proceso de contratación, omitiendo la normativa aplicable a las entidades que operan en el
mercado de valores.
Desde Ortega & García asesoramos y defendemos a los afectados como despacho profesional, especializado e independiente, características propias que diferencian nuestra firma en la multitud de procedimientos judiciales
que a lo largo de estos años hemos llevado a cabo en defensa de una correcta actuación en la comercialización de los productos bancarios y financieros.
En cuanto a nuestros, HONORARIOS obtenemos un porcentaje solamente en caso de recuperar la inversión, de ahí que
hagamos un estudio personalizado de su caso que sólo defenderemos en caso de alta
viabilidad.
Qué ES LA HIPOTECA TRANQUILIDAD?
La mayoría de hipotecas que se suscriben en España tienen un tipo de interés que se fija en función de un tipo de referencia, sobre todo se aplica el valor del
Euribor, aunque también existen otros como el IRS (Interest Rate Swap) o el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), más un
diferencial que varía en función de la entidad. Ahora bien en la hipoteca Tranqulidad:
- El capital puede aumentar. Se trata de una hipoteca en la que en lugar de amortizar capital y que
este disminuya, en la propia escritura se prevé que este extremo pueda darse al revés, y que el capital aumente!.
- Las cuotas de su préstamo hipotecario no dejarán de crecer nunca.
- Muchos afectados han estado 7 años pagando únicamente intereses.
- Del primer año al undécimo de la hipoteca, la diferencia de pago con respecto a los intereses de
una hipoteca convencional puede llegar al 28%, siempre a favor de la entidad bancaria y en contra de la tranquilidad de los
hipotecados
De ahí que su comercialización sea
apta para
expertos inversores, pero no para
minoristas y pequeñas empresas con perfil ahorrador , colectivo especialmente protegido sobre el que sólo cabrá la colocación de dichos productos,
de haberse cumplido las máximas garantías de información a nivel precontractual.
Las sentencia del T.Supremo de 9 de mayo de 2013, establece los siguientes
argumentos para que la HIPOTECA TRANQUILIDAD QUEDE ANULADA:
1.La falta de información suficiente de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato
2.Su ubicación entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor en el caso de las utilizadas por el bbva.
3.La ausencia de simulaciones de escenarios diversos, relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de
contratar, en fase precontractual.
5.Inexistencia de advertencia previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otros productos de la propia entidad
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